KTĐT
- Là địa bàn có nhiều dự án lớn phải GPMB, gặp nhiều khó khăn trong quá
trình thực hiện, tuy nhiên, quận Thanh Xuân đã và đang từng bước tháo
gỡ vướng mắc, để đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu
tư.
Trong
năm nay, quận Thanh Xuân tập trung triển khai hoàn thành công tác GPMB,
nhất là tại các dự án trọng điểm của TP: Dự án đường Vành đai 2, các
hạng mục của Dự án thoát nước Hà Nội…
Đường Lê Văn Lương từng "ách tắc" nhiều năm vì những khó khăn trong công tác GPMB.Ảnh: Đức San
Nhiều khó khăn, vướng mắc
Ông
Nguyễn Xuân Lưu, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân cho biết, trong quá
trình thực hiện công tác GPMB, đã nảy sinh nhiều khó khăn, phức tạp về
vốn, nhà tái định cư và cơ chế chính sách. Cụ thể, quá trình kê khai,
kiểm đếm đo đạc, xác nhận nguồn gốc đất, nhân khẩu, hộ khẩu, thời gian
sử dụng đất, thời gian cư trú của chủ sử dụng đất… ảnh hưởng đến tiến độ
lập, thẩm tra, phê duyệt phương án. Bên cạnh đó, cơ chế bố trí vốn,
giải ngân thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ, thỏa thuận bố trí nhà,
duyệt giá nhà tái định cư… chưa đáp ứng được yêu cầu tiến độ quy định,
dẫn đến bị động, phụ thuộc, ảnh hưởng lớn đến tiến độ và gây khiếu nại,
thắc mắc.
Mới
đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 02/2013/QĐ-UBND với nội dung
chính đền bù theo hướng sát giá thị trường. Tuy nhiên, trong quá trình
triển khai thực hiện ở địa phương, đã nảy sinh nhiều vướng mắc.
Theo
lãnh đạo quận Thanh Xuân, việc xác định giá đất bồi thường sát giá thị
trường trong điều kiện bình thường theo Quyết định 02 của UBND TP (chỉ
lấy một số thửa đất đặc trưng trong dự án để định giá), trong khi Luật
Đất đai quy định phải xác định giá đất cho từng thửa đất, đây sẽ là một
trong những nội dung khó trong tuyên truyền, giải thích. Số hộ có diện
tích đất ở phải GPMB lớn sẽ bị thiệt thòi, do đất chỉ được bồi thường
đến hạn mức 90m2.
Mặc
khác, nguồn vốn cho công tác GPMB của các dự án đã được phân bổ, nay
đều phải bổ sung tăng (khi giá đất bồi thường sát giá thị trường). Các
dự án đủ điều kiện và đang triển khai công tác GPMB trên địa bàn quận
phần lớn chuyển tiếp từ năm 2012. Do đó, khi thực hiện theo Quyết định
02, đã phát sinh khối lượng lớn công việc liên quan đến nhiều cơ quan và
làm ảnh hưởng đến tiến độ GPMB theo kế hoạch.
Không để phát sinh nhà "siêu mỏng, siêu méo"
Tại
địa bàn quận Thanh Xuân, có những dự án kéo dài nhiều năm do không nhận
được sự đồng thuận từ người dân, nhưng nhờ thực hiện tốt công tác tuyên
truyền đã GPMB xong.
Dự
án đường Lê Văn Lương là một ví dụ điển hình. Khi triển khai dự án,
nhiều hộ dân không hợp tác, gây khó khăn cho công tác đo đạc, kiểm đếm.
Sau khi rà soát, phân loại từng trường hợp, UBND phường, quận đã công
khai mục đích dự án, sau đó khảo sát thực tế, lấy chi bộ, đảng viên, hệ
thống chính trị ở cơ sở làm nòng cốt để tuyên truyền giúp người dân
hiểu. Đối với các trường hợp có hoàn cảnh khó khăn, địa phương kiến nghị
xin cơ chế đặc thù giải quyết. Do đó, trong vòng gần một năm, gần 300
hộ đã tự nguyện bàn giao mặt bằng.
Theo
bà Nguyễn Thị Ngọc Minh, Bí thư Quận ủy Thanh Xuân, năm nay, quận tập
trung cao độ cho việc GPMB các dự án trọng điểm của TP như: Dự án thoát
nước Hà Nội giai đoạn 2, Dự án đường Vành đai 2... Đối với những khó
khăn trong công tác GPMB khi có Quyết định 02, sẽ thuê tư vấn độc lập
xác định giá đất làm cơ sở bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; phối hợp
chặt chẽ với các sở, ngành để giải quyết những khó khăn phát sinh cũng
như có đủ quỹ nhà phục vụ tái định cư. Đặc biệt sẽ không để phát sinh
vấn đề nhà "siêu mỏng, siêu méo" khi dự án làm xong…
Ngay
trong quý I, Quận ủy đã chỉ đạo GPMB dự án dự án đường Vành đai 2 (đoạn
Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng), tổng diện tích đất phải thu hồi 49.628m2,
liên quan đến 31 cơ quan và 637 hộ dân, trong đó quận Thanh Xuân phải
thu hồi 23.608m2 liên quan tới 7 cơ quan và 172 hộ dân ở phường Khương
Mai, Phương Liệt và Khương Trung. Dù đã hoàn thành đo vẽ hồ sơ kỹ thuật
thửa đất, đang điều tra hiện trạng, xác nhận nguồn gốc đất, xác nhận hộ
khẩu… tuy nhiên, khối lượng công việc tiếp theo còn nhiều.
Do
vậy, Quận ủy yêu cầu UBND quận phối hợp chặt chẽ với Ban Chỉ đạo GPMB
TP và các sở, ngành kịp thời tháo gỡ khó khăn về cơ chế, chính sách,
biệt phái cán bộ giúp cho cơ sở, phân kỳ tiến độ thực hiện, không để
phát sinh khó khăn phức tạp…
Báo KTĐT
0 nhận xét:
Đăng nhận xét